WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro/Lokal 250m² Modlińska parking prysznice

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 2051; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 250 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 52 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 2051 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro/lokal usługowy na wynajem. Twoje biuro potrzebuje lokalizacji z dużym parkingiem, prysznicami dla pracowników i adresem przy głównym skrzyżowaniu północnej Warszawy. GOTOWOŚĆ OPERACYJNA • Biuro klimatyzowane — recepcja, pomieszczenia, zaplecze socjalne • Prysznice dla pracowników • Parking przed budynkiem STREFA I SWOBODA Komunikacja miejska 150 m. Teren ogrodzony, monitorowany. Własne godziny, własny dostęp — bez regulaminu biurowca. Twoja operacja. Twoje zasady. DLA KOGO • Siedziba firmy z obsługą klientów biznesowych B2B • Biuro handlowe — przedstawicielstwo, dział sprzedaży • Firma transportowa — biuro dyspozytorskie • Agencja pracy lub firma rekrutacyjna • Biuro projektowe lub inżynierskie • Oddział firmy zagranicznej wchodzącej na rynek LOKALIZACJA Warszawa Białołęka — skrzyżowanie ul. Modlińskiej i Mehoffera — główny węzeł komunikacyjny Białołęki. Duży parking przed budynkiem • S8: szybki dojazd • Most Północny i Żerań w zasięgu • Dojazd z każdej strony Warszawy bez problemu • Komunikacja miejska: 150 m PARAMETRY TECHNICZNE • Powierzchnia: 250 m² • Budynek: murowany po modernizacji • Klimatyzacja: tak • Ogrzewanie: gazowe • Moc: 50 kW • Światłowód: tak • Prysznice: tak • Parking: duży, przed budynkiem • Instalacja przeciwpożarowa: tak • Teren: ogrodzony, monitorowany KOSZTY 13 000 zł miesiąc Faktura VAT Media wg wskazań liczników. Zadzwoń i powiedz czym się zajmujesz — odpowiem wprost, czy to biuro pasuje do Twojej działalności. 5354 PL / UA / RU / EN