Budynek biurowy Puławska Warszawa

Opis

Polecamy do sprzedaży budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1823m2, a działka na której jest zlokalizowany ma powierzchnię 1559m2. Szeroka możliwość konfiguracji powierzchni najmu od 10 m2 do 1823 m2. Budynek składa się z 3 kondygnacji, posiada recepcję i wyposażony jest w windę. Na każdej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia, łazienki oraz łazienki dla niepełnosprawnych. Parking naziemny otaczający budynek liczy 34 miejsca. Budynek posiada własną centralę telefoniczną zapewniającą 300 linii telefonicznych. Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet (światłowód)). Budynek posiada własną kotłownię gazową. Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, glazura; Podłogi - terakota, wykładzina. Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację, system alarmowy i domofonowy oraz instalację przeciwpożarową. Bliskość trasy ekspresowej S2 sprawia, iż komunikację z innymi dzielnicami stolicy można uznać za wręcz znakomitą, a bliskość lotniska Okęcie sprawia, iż cały świat mają Państwo na wyciągnięcie ręki. Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczne dochody z nim związane oscylują wokół kwoty 1 mln zł. POLECAM ! Nous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé rue Puławska. La surface utile du bâtiment est de 1 823 m² et le terrain de 1 559 m². La surface locative est modulable de 10 m² à 1 823 m². L'immeuble comprend trois étages, un espace réception et un ascenseur. Chaque étage dispose d'une cuisine commune, de sanitaires et de toilettes pour personnes à mobilité réduite. Le parking extérieur offre 34 places. L'immeuble dispose de son propre central téléphonique avec 300 lignes. Tous les services municipaux sont disponibles (électricité, gaz, assainissement, eau et internet (fibre optique)). L'immeuble dispose de sa propre chaufferie à gaz. Normes de finition : murs en plâtre, carrelage ; sols en terre cuite, moquette. L'immeuble est équipé de systèmes de ventilation, de climatisation, d'un système d'alarme et d'interphone, ainsi que d'un système de protection incendie. La proximité de l'autoroute S2 facilite les communications avec les autres quartiers de la capitale, et la proximité de l'aéroport d'Okęcie met le monde entier à portée de main. Le taux d'occupation moyen est supérieur à 90 %, et le chiffre d'affaires annuel associé avoisine le million de PLN. We are offering for sale an office building located directly on Puławska Street. The building's usable area is 1,823 m², and the plot on which it is located measures 1,559 m². The leasable area can be configured from 10 m² to 1,823 m². The building consists of three floors, has a reception area, and is equipped with an elevator. Each floor features a communal kitchen, bathrooms, and disabled bathrooms. The surrounding surface parking lot offers 34 spaces. The building has its own telephone exchange providing 300 telephone lines. All municipal utilities are available (electricity, gas, sewage, water, and internet (fiber optic)). The building has its own gas boiler room. Finish standard: Walls - plaster, tiles; Floors - terracotta, carpet. The building is equipped with ventilation, air conditioning, an alarm and intercom system, and a fire protection system. The proximity of the S2 expressway makes communication with other districts of the capital excellent, and the proximity of Okęcie Airport puts the whole world at your fingertips. The average occupancy rate is over 90%, and the annual revenue associated with it hovers around PLN 1 million. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-110/3992/OOS/4/10

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

8865 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

5,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska