Budynek produkcyjno-biurowy / kuchnia centralna ok. 960 m² – Ursynów

Opis

LokalizacjaWarszawa, Ursynów, okolice ulicy Puławskiej. Odległość do wjazdu na S2 oraz S7 – ok. 3 km. Przystanki komunikacji miejskiej – 150 m od budynku.BudynekWolnostojący, dwukondygnacyjnyPowierzchnia użytkowa ok. 960 m² (parter ok. 720 m², piętro ok. 240 m²)Pięć niezależnych wejść do budynkuStan: gotowy do wejściaParter – część produkcyjno‑magazynowa (ok. 720 m²)Kuchnia gorąca (z wbudowanymi okapami gastronomicznymi), kuchnia zimna, pomieszczenia obróbki wstępnej, zmywalnie, pakowalnieMagazyny, spedycja, pomieszczenia pomocniczeRozbudowany system chłodnictwa: wydzielone komory chłodnicze (kilka komór chłodniczych o powierzchni od ok. 5 m2 najmniejsza do ok. 39 m² największa) oraz jedna mroźniaPosadzki żywiczne, ściany łatwozmywalnePiętro – część biurowo‑socjalna (ok. 240 m²)Pomieszczenia biuroweSzatnie damska i męska z sanitariatami, jadalnia, WCInstalacje i infrastrukturaPrzyłącza: energia elektryczna (240 kW), woda, gaz ziemnyRozbudowany system wentylacji mechanicznej nawiewno‑wywiewnejSystemy odzysku ciepła, instalacja fotowoltaicznaInstalacja sprężonego powietrza technologicznegoKanalizacja sanitarna, kanalizacja tłuszczowa, separator tłuszczuSystem kontroli dostępu, system rejestracji czasu pracy, system monitoringuObiekt zaprojektowany i użytkowany jako zakład produkcji żywnościTeren i parking Teren ogrodzony, pomieszczenie ochrony. ok. 25 miejsc postojowych.PrzeznaczenieProdukcja spożywcza, gastronomia produkcyjna, kuchnia centralna, kuchnia cateringowa, magazyn chłodniczy z obsługą; część biurowa na piętrze dla zaplecza administracyjnego.Warunki najmuCzynsz: 95 000 zł netto/m‑c + VATOpłaty dodatkowe: media i opłaty – refakturaKaucja wymaganaDostępność: IV kwartał 2026 (do uzgodnienia)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości