Budynek usługowy z parkingiem i magazynem

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-magazynowy 400 m² – Marysin Wawerski, Warszawa Wawer Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 400 m², położony na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego w Marysinie Wawerskim. Budynek został odnowiony i wykończony w nowoczesnym stylu, z dużą witryną od strony głównej drogi, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję dla klientów. Układ lokalu: 1. Część usługowa – 169,69 m² Otwarta przestrzeń z dużą bramą wjazdową (3,3 m x 3,45 m) – 158,4 m² WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnością – 5,9 m² Pomieszczenie gospodarcze – 5,39 m²Ogrzewanie podłogowe 2. Część magazynowa –226 m² Wysokość: 9,7 m Brama wjazdowa: 3,4 m x 3,3 m Ogrzewanie grzejnikowe Nośność posadzki: 6 t/m² Dostępna moc: 16 kW (siła) Parametry techniczne: Ogrzewanie gazowe (piec gazowy) Woda miejska, kanalizacja Światłowód Dojazd asfaltowy 9 miejsc postojowych przed budynkiem Ogrodzony teren z szeroką bramą wjazdową Lokalizacja: Marysin Wawerski, Warszawa – bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym, co zapewnia świetny dojazd i widoczność. Dodatkowa opcja: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (266 m²) na piętrze, co daje opcję wynajmu całego budynku. Warunki najmu: Czynsz: 24 000 zł netto/miesięcznie + media Kaucja: 2-miesięczna Dostępność: od zaraz Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  24 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  24 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strusia 01

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.