Do wynajęcia lokal usługowy 161m Mokotów Mordor

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 161,23m2 w budynku biurowym klasy A na warszawskim Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2.Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.Informacja ogólna:- Lokal gotowy do wejścia, urządzony, po poprzednim najemcy, - Powierzchnia brutto lokalu 161,23m2, powierzchnia netto 153,03m2,- Lokal ma 5,36% udziału w częściach wspólnych,- Lokal wewnętrzny z dużymi panoramicznymi oknami,- Wysokość 3,38 cm,- Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno przez lobby budynku,- W lokalu 5 gabinetów, salka z wygłuszeniem i podwójnymi drzwiami, serwerownia, garderoba, studio fotograficzne z zapleczem, system ukrytych szaf.- Posiada niezależne toalety i pomieszczenie socjalne.- Doprowadzone instalacje (woda, energia),- Wentylacja budynkowa, - Miejsce na reklamę w witrynie okna, do uzgodnienia inny rodzaj reklamy. Lokal idealny pod:studio nagrań, show room, studio castingowe, biuro, redakcja, siedziba firmy, biuro księgowe, kancelaria podatkowa, kancelaria prawna, itd.Warunki wynajmu:okres najmu min 5 lat,cena 17 euro netto za m2 ,kaucja: min 3 miesięczny czynsz brutto,service charge 31 zł/m2Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 100 euro netto/ 1 miejsceZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  2741 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  2741 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 01

  66 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.