WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

DO wynajęcia lokal usługowy 196,8 m2

Giserska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 196,8 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 196,8 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 21 648 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy U2 o powierzchni 196,8 m2 w nowoczesnej inwestycji ROBYG na warszawskim Ursusieprzy ul. Giserskiej 17.Istnieje możliwość wynajęcia również dwóch miejsc parkingowych w garażu pod lokalem.Lokal położony jest na parterze nowego osiedla, w którym zamieszkują młode rodziny i aktywni mieszkańcy.Osiedle to docelowo zamieszkiwać będzie ponad 40 000 mieszkańców.Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję, a otoczenie nowych budynków mieszkalnych gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów.Atutem lokalu jest jego wysokość 530 cm oraz dwa oddzielne wejścia, jak również jego położenie w samym centrum nowego osiedla, które generuje duży ruch pieszy.To doskonałe miejsce na sklep, kawiarnię, punkt usługowy lub biuro - prestiżowa inwestycja i dynamicznie rozwijająca się okolica stwarzają idealne warunki do prowadzenia biznesu.Cena podana w ogłoszeniu 110,-PLN/m2 jest ceną netto.W sprawie pytań prosimy o kontakt pod numerem 7*2*5 5*6*5 7*0*5, e-mail: pietrzak.adam @ onet.eu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita196,80 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
21 648 zł
Zobacz
Morizon
21 648 zł
Zobacz
Domy.pl
21 648 zł
Zobacz
Domiporta
21 648 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zdrowa Rodzina
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Urwisek
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Profilaktyki i Leczenia Chorób Naczyń
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habicha 02
50 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
2,1 km
Stacja metra
Bemowo
4,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,9 km