WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Narożny lokal. Duża witryna. 5m wysokość

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 115 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 1581; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 115 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1581 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 650 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia, piękny frontowy lokal z witryną od nowego skweru od ul. Habicha. Nieruchomość położona przy bardzo dużym, już zasiedlonym osiedlu na 50 tys. mieszkań przy drodze łączącej osiedle z ulicami dojazdowymi do centrum Warszawy. Lokal w dużą witryną od frontu gwarantuje idealna ekspozycję oraz bardzo dobrze nasłonecznienie. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez najemcę. Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu. 50 m od lokalu dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów. Idealny pod przedszkole, żłobek, przychodnię.For rent, a beautiful front-facing unit with a display window facing the new square on Habicha Street. The property is located in a very large, already occupied development of 50,000 apartments, on a road connecting the development with access roads to the center of Warsaw. The unit, with its large display window at the front, guarantees ideal exposure and excellent sunlight. The property is in developer's standard for the tenant to customize. A rent-free period is guaranteed during the renovation. Public parking spaces for customers are available 50 meters from the unit. Ideal for a preschool, nursery, or clinic.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita115 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
12 650 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
12 650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km