Doskonała lokalizacja / Wejście z ulicy / Witryny

Opis

Oferujemy do wynajmu lokal usługowo - handlowy powierzchni 119 m2, z witryną i wejściem z ulicy zlokalizowany na warszawskiej Pradze w okolicy Stadionu Narodowego. W lokalu znajdują się:- recepcja,- pięć pokoi/gabinetów,- pomieszczenie socjalne, - toaleta. Lokal może służyć do prowadzenia działalności usługowej czy biura, ale też do działalności handlowej lub gastronomicznej. Jest przystosowany do prowadzenia działalności medycznej. Rzut lokalu przedstawia układ zbliżony do obecnego, przy czym po prawej stronie od wejścia znajdują się nie dwa, a trzy pokoje. Zdjęcia przedstawiają lokal, lecz uzupełnione są o wizualizacje. Czynsz najmu miesięcznie 14000 zł. netto + 23% VAT + czynsz administracyjny + opłaty za prąd + internet w zakresie najemcy. Czynsz administracyjny zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę: w miesiącach kwiecień - październik to ok. 1500 zł., a w okresie listopad - marzec ok. 3100 zł. miesięcznie. Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto. W okolicy pełna miejska infrastruktura. Bardzo dobra komunikacja, linie autobusowe, tramwajowe, stacja metra Stadion. Liczne budynki, wielu mieszkańców, duży ruch osobowy. Przed lokalem parking dostępny dla klientów. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Warto. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  14 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Simple

  14 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubelska 02

  63 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 5

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lubelska 04

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogrody Polsko-Niemieckie

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia POZ dla dzieci

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.