Elegancki dwupoziomowy lokal, pod gastronomię, butik lub show room

Opis

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal o pow. 206m2 w eleganckiej okolicy Śródmieścia Południowego.Ta lokalizacja to idealne miejsce dla osób poszukujących dynamicznego i tętniącego życiem otoczenia, miejsce idealne pod bistro, mało uciążliwą restaurację, sklep - butik prestiżowej marki . Lokal znajduje się w zabytkowej, klasycystycznej kamienicy, która zachwyca swoją architekturą i historycznym charakterem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, co zapewnia komfort użytkowania oraz atrakcyjny wygląd. Wnętrze lokalu zostało starannie zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, a standard wykończenia jest na wysokim poziomie, co pozwala na szybkie uruchomienie działalności.Podłoga wyłożona jest gresami, co nie tylko nadaje elegancki wygląd, ale także zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości.Lokal jest w pełni własnościowy, co daje przyszłym najemcom pełną swobodę w zakresie aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Oferowany lokal usytuowany jest na dwóch poziomach:- na parterze jest duża sala z barem, pomieszczenie idealne pod kuchnię- przygotowalnię, zmywalnię, magazynek, WC - na I piętrze sa dwie sale konsumpcyjne, WC dla gości Media w lokalu: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja wod-kan,gaz ziemny, instalacja elektryczna- siła 35kw, instalacja PPOŻ.Jest zgoda na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.Miesięczny czynsz: 100euro/m2 + Vat oraz 15zł/m2 koszty eksploatacjiObowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu.POLECAM ANNA PAWELEC602346937, apawelec@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AP Nieruchomości

  20 600 zł

  Zobacz

• Morizon

  AP Nieruchomości

  20 600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  AP Nieruchomości

  20 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 02

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 50

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  60 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK „Miłosz”

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.