Frontowy lokal 50 m2 / Bulwary Praskie

Opis

PRIME ELITEoferuje do wynajmu frontowy lokal użytkowy przy ul. Jagiellońskiej na Pradze Płn. Jest to kilkuetapowa inwestycja Bulwary Praskie.Lokal ma powierzchnię 50 m2 i jest w stanie deweloperskim, do aranżacji wg najemcy.Umowa najmu 5 latSTANDARD :- lokal w stanie deweloperskim do wykończenia przez Najemcę- open-space + zaplecze- h = 3,50 m- klimatyzacja- duże aluminiowe witrynyATUTY : - lokal w pierwszej linii od ulicy- świetna widoczność- przy przystankach ZTM (bus i tramwaj)- duży ruch pieszy (kilkutysięczna liczba mieszkańców)WARUNKI NAJMU : - okres najmu 60 mcy- 3 mce wakacji czynszowych- 3-mc kaucja / gwarancja bankowaKOSZTY : - czynsz : 6.000 PLN netto + VAT (tj 120 PLN/m2 netto)- opłaty eksploatacyjne : 1.050 PLN netto + VAT (tj 21 PLN/m2 netto)- zużycie mediów wg licznikówSerdecznie zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 857 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PRIME ELITE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 03

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 km

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.