Lokal handlowo-usługowy | Redutowa

Opis

Lokal handlowo-usługowy 58,24 m² | Wola | Redutowa | nowe osiedleOferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 58,24 m², położony przy ul. Redutowej na warszawskiej Woli, na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.Lokal znajduje się w miejscu z dużym potencjałem handlowym i usługowym – w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Lokalizacja na Woli gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta.Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczy. Istnieje możliwość:pozostawienia całości lub części obecnego wyposażenia za dodatkową opłatą,przejęcia lokalu częściowo wyposażonego,lub przywrócenia lokalu do stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły Najemca będzie mógł dostosować przestrzeń całkowicie do potrzeb swojej działalności.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na:sklep spożywczy lub specjalistyczny,gabinety medyczne lub diagnostyczne,usługi kosmetyczne i beauty,żłobek lub placówkę edukacyjną,biuro lub punkt obsługi klienta,inne usługi skierowane do mieszkańców osiedla i okolicy.Warunki najmu:powierzchnia: 58,24 m²,czynsz najmu: 120 zł netto/m²,miesięczny czynsz najmu: 6 988,80 zł netto,czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie,energia elektryczna: według zużycia,miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł netto/miesiąc,okres najmu: 5 lat.Dużym atutem oferty jest możliwość elastycznego przejęcia lokalu – zarówno z istniejącym wyposażeniem, jak i w wersji przygotowanej do indywidualnej aranżacji.Wola, ul. Redutowa to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nową zabudowę mieszkaniową z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy naturalną bazę klientów dla działalności handlowej, usługowej, medycznej czy edukacyjnej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 857 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pustola 02

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 28

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Elekcyjna 54 SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 03

  8 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.