Lokal z witryną | Stomatologia | medycyna

Opis

Do wynajęcia  lokal usługowy o powierzchni ok. 50 m², przygotowany w 100% pod działalność stomatologiczną lub medycynę estetyczną. W lokalu przez lata funkcjonował gabinet, dzięki czemu przestrzeń została zaprojektowana oraz wyposażona zgodnie z wymaganiami takich usług. Całe obecne wyposażenie może pozostać na miejscu.LokalizacjaObiekt znajduje się na parterze z dużymi witrynami, w doskonale skomunikowanej części Pragi Południe, przy ul. Obarowskiej - w otoczeniu domów jednorodzinnych, usług oraz bloków mieszkalnych. To miejsce o wysokim natężeniu ruchu i ogromnym potencjale klienteli. Bardzo dobry dojazd z całej dzielnicy, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca parkingowe dla klientów.Opis lokaluLokal został w pełni przystosowany pod usługi medyczne, stomatologiczne lub beauty:•parter z dużymi witrynami - świetna widoczność i dostępność• w pełni przygotowany gabinet zabiegowy• zaplecze dla klientów (poczekalnia, toaleta, pomieszczenia pomocnicze)•  kompletne zaplecze socjalne dla personelu•  możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia gabinetu•  możliwość wykonania własnego remontu i dostosowania pod dowolny typ usług medycznych/beauty• idealny pod stomatologię, medycynę estetyczną, kosmetologię, fizjoterapię czy gabinet specjalistycznyWarunki najmu• Cena: 7 000 zł / miesiąc• Dodatkowo płatne: media wg zużycia• Lokal dostępny od zarazLokal stanowi gotowe, profesjonalne miejsce pracy dla lekarzy, stomatologów, kosmetologów oraz specjalistów z branży medycyny estetycznej. Dzięki lokalizacji wśród rozbudowanej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje duży i stały napływ klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 925 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

7000 zł→6000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   7 000 → 6 000 zł (−14,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra cena

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłopickiego 03

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 114

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Tajemniczy Ogród"

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adax-med

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.