Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Bemowo, ul. Spychowska

Opis

Lokal usługowy - idealna powierzchnia dla potrzeb: gabinet beauty lub terapeutycznyszkoła językowadentystakancelariabiuro podróżyKażde z pomieszczeń ma panoramiczne, pełnej wysokości otwierane okna.3 z 6 witryn okiennych wychodzi na ulicę Spychowską. Powierzchnie: hall z miejscem na recepcję – open spacegabinet z możliwością podziału na dwagabinet / sala konferencyjnakuchnia z wyjściem na tarasłazienkagarderobaDo lokalu przynależy ogródek o powierzchni 36 m2. Budynek: Kameralny budynek apartamentowy, położony na Bemowie, w okolicy ul. Kocjana. Lokalizacja: Szybki dostęp do trasy S8 - dojazd zajmuje 5-10 minut. Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy - 3 linie (149, 320, N95) Zapraszam do kontaktu. English description: Commercial space-the perfect location for: therapy officelanguage schooldentist's officelaw officeEach room features panoramic, full-height windows that open fully.Three of the six windows face Spychowska Street. Spaces: lobby with space for a reception desk - open spaceoffice that can be divided into twooffice / conference roomkitchen with access to the terracebathroomclosetThe property includes a 36 m2 garden. Building: An intimate apartment building located in Bemowo, near Kocjana Street. Location: Quick access to the S8 highway-the drive takes 5-10 minutes. There is a bus stop right next to the building-3 bus lines (149, 320, N95) Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 500,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 6 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Tak Kontrola dostępu : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2010 Liczba pięter : 2 Winda : Nie Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 85,2400 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 169,4000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 257,6000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0700 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 % Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.24 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 169.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 257.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Wioska Pod Lasem"

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podkowińska 02

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Balsamina

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Wojskowej Akademii Technicznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  WAT 03

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.