Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 63,1 m², położonego na 2. piętrze budynku komercyjnego z windą, zlokalizowanego na warszawskiej Pradze-Południe, przy ulicy Ostrobramskiej. Funkcjonalna przestrzeń Układ lokalu oraz ponadnormatywna wysokość pozwalają na dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności, takich jak przedszkole, żłobek, gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, działalność medyczna czy usługi kosmetologiczne. Dodatkowym atutem jest zielone patio znajdujące się tuż obok lokalu (widoczne na zdjęciach). Ponadto, najemcy lokali mogą bezpłatnie korzystać z basenu oraz sauny mieszczących się na tym samym piętrze budynku. Budynek Lokal znajduje się w budynku o charakterze komercyjnym, wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu. Lokalizacja Lokal położony jest na Pradze-Południe - dzielnicy oferującej dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Tuż obok znajduje się galeria Promenada, w pobliżu są także liczne punkty handlowe i usługowe, a sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy zapewniają linie autobusowe 168, 502, 514, 520 i 525. To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu użytkowego, który łączy dogodną lokalizację oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Koszty Cena najmu: 5700 zł netto + VAT Czynsz administracyjny: 1097 zł Opłaty licznikowe zgodnie ze zużyciem. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola Licencja nr 32268 Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InvestMatch

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  InvestMatch

  5700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  InvestMatch

  5700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zamieniecka 51

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nasze Dzieci"

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed Onkologia Szpital Fieldorfa

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CXLVII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.