WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Białołęka, Modlińska

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 971; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 80 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 971 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rezerwacja do 16.09.2026r. Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 80 m2 usytuowany na 1 piętrze zlokalizowany przy ul. Modlińskiej. W skład lokalu wchodzi: Głowna przestronna salaPokój socialnyŁazienkaDo lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe na terenie obiektu Istnieje możliwość zamontowania przy schodach małej windy towarowej. Lokalizacja: Lokal zlokalizowany na Białołęce przy ul. Modlińskiej 89 Cena: 4 000 PLN brutto + prąd + woda Kaucja 4 000 PLN Zapraszam na prezentację lokalu W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter2

Liczba pomieszczeń2

Piętro1

Powierzchnia komercyjna80 m²

Powierzchnia użytkowa80 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Eastate Agency
4000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Eastate Agency
4000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ekspresowa 01
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek"
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Psychiatryczny MindHealth
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3 km