WynajemLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Hoża

Hoża, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 1
Piętro: 0/7
Rok budowy: 1927
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 2367; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 250 m² (Warszawa) kosztuje 35 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 2367 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2367 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Dore Consulting

Udogodnienia

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki30 m

Liczba linii telefonicznych1

Liczba pięter7

Liczba pomieszczeń7

Piętroparter

PodjazdNie

Powierzchnia działki400 m²

Powierzchnia komercyjna250 m²

Powierzchnia użytkowa250 m²

Rok budowy1927

Rynekpierwotny

Szerokość działki30 m

Typ nieruchomościhandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość pomieszczeń350 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1.000 kWh/m²/rok

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy w kamienicy przy Placu Trzech Krzyży. Lokal posiada duże witryny wraz z wejściem od ul. Hożej, widoczne na zdjęciu. Lokal jest dwupoziomy i składa się z parteru oraz pierwszego piętra, które połączone są wewnętrzną klatką schodową. Powierzchnia parteru to ok. 54 m2, powierzchnia na 1 piętrze to ok. 196 m2. Powierzchnia lokalu w sumie: ok. 250 m2. Wysokość powierzchni to 350 cm. Plac Trzech Krzyży to prestiżowa lokalizacja wokół której lokują się najlepsze marki. Czynsz netto to 8,800 EUR + 23% Vat Dodatkowe indywidualne opłaty za media oraz podatki. Minimalny okres najmu to 5 lat. Jest to oferta najmu bezpośredniego od właściciela. Wymagana jest kaucja gwarancyjna, lub gwarancja bankowa. Oferowana cena to cena netto, nie uwzględniająca VAT. Możliwość wynajęcia wyłącznie obu pięter, bez możliwości podziału lokalu. W przypadku zainteresowania i chęci obejrzenia lokalu zapraszamy do kontaktu. Przedmiotowa oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 50.0000 %