WynajemLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Hoża

Hoża, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 1
Piętro: 0/7
Rok budowy: 1927
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 1863; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Lokal na wynajem, 250 m² (Warszawa) kosztuje 35 zł za m² — 12% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 1863 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 800 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy w kamienicy przy Placu Trzech Krzyży. Lokal posiada duże witryny wraz z wejściem od ul. Hożej, widoczne na zdjęciu. Lokal jest dwupoziomy i składa się z parteru oraz pierwszego piętra, które połączone są wewnętrzną klatką schodową. Powierzchnia parteru to ok. 54 m2, powierzchnia na 1 piętrze to ok. 196 m2. Powierzchnia lokalu w sumie: ok. 250 m2. Wysokość powierzchni to 350 cm. Plac Trzech Krzyży to prestiżowa lokalizacja wokół której lokują się najlepsze marki. Czynsz netto to 8,800 EUR + 23% Vat Dodatkowe indywidualne opłaty za media oraz podatki. Minimalny okres najmu to 5 lat. Jest to oferta najmu bezpośredniego od właściciela. Wymagana jest kaucja gwarancyjna, lub gwarancja bankowa. Oferowana cena to cena netto, nie uwzględniająca VAT. Możliwość wynajęcia wyłącznie obu pięter, bez możliwości podziału lokalu. W przypadku zainteresowania i chęci obejrzenia lokalu zapraszamy do kontaktu. Przedmiotowa oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 50.0000 %