WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa M., Warszawa, Śródmieście, Centrum, Chmielna

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +73,3%
Podobne oferty: 906; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 25 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 156 zł za m² — 73,3% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 906 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 000 zł do 3 900 zł (−2,5%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia pokój o powierzchni około 25 m² wraz z dostępem do części wspólnych, takich jak aneks kuchenny oraz toalety. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Pokój jest jasny, z oknami na całą szerokość pomieszczenia. Preferowany najem na potrzeby biurowe, ewentualnie jako miejsce pracy twórczej, showroom lub pod inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Ścisłe centrum Warszawy. Parkowanie możliwe na ulicy - lokal nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego. Cena najmu: 3.900,00 PLN miesięcznie - wszystkie opłaty w cenie. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń1

Powierzchnia komercyjna32 m²

Powierzchnia użytkowa25 m²

Rynekwtórny

Cena na tle rynku

73,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 906 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

4000 zł3900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	3900 zł	156 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	4000 zł	160 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
4 000 → 3 900 zł (−2,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Piórkowski nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Sawa
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia
42 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 01
90 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 05
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km