Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Ochota, Ochota Filtry, Aleja Niepodległości

Opis

Biuro 120 m² w zabytkowej kamienicy | Al. Niepodległości | Ochota Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 120 m², usytuowana na parterze zabytkowej kamienicy przy Al. Niepodległości, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wawelską. Jest to doskonała lokalizacja, bliskość centrum biznesowego Warszawy połączone z niepowtarzalnym klimatem Warszawskich filtrów. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący wydzielone gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny oraz toaletę. Przemyślany podział przestrzeni zapewnia komfortowe warunki pracy oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych. Budynek i lokalizacja Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy, w doskonale skomunikowanej części warszawskiej Ochoty. W odległości około 800 metrów znajduje się stacja metra Politechnika, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dojazd tramwajem do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie 10minut. Lokalizacja zapewnia również dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz placówka pocztowa. Standard i wyposażenie Powierzchnia jest wyposażona w niezbędną infrastrukturę techniczną, umożliwiającą sprawne funkcjonowanie działalności biurowej. Do dyspozycji najemcy pozostają: klimatyzacja; otwierane okna; okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne; system alarmowy; ochrona budynku. Dodatkowe udogodnienia W ramach czynszu najmu zapewnione są: miejsce parkingowe w osobnym garażu; ogrzewanie; woda. Warunki najmu Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + VAT. Najemca nie płaci prowizji! Lokal dostępny od zaraz! W celu umówienia prezentacji, bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Arva Properties sp zoo Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1550 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ARVA PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  GUS 08

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  GUS 04

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska dla Pracowników Wojska

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.