WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Śródmieście, Hoża

Hoża, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Lokal na wynajem, 400 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 70 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia powierzchnię biurową typu OPEN SPACE. 400 mkw powierzchni. Cana najmu jest ceną NETTO (+23% VAT) Powierzchnia otwarta z dodatkowo wygospodarowanymi pomieszczeniami: - kilku zamykanych pokoi - SALI KONFERENCYJNEJ - kuchni - łazienki z WC. Powierzchnia biurowa znajduje się w klimatycznym przedwojennym budynku, na 2 piętrze bez windy. W stylu LOFT. Wysokość pomieszczeń do sufitu wynosi 360 cm. Co dodaje wnętrzu dodatkowej przestrzeni. Biuro pięknie doświetlone przez liczne okna. A dodatkowym elementem, nadający wnętrzom charakteru loftu, są słupy konstrukcyjne. Nie przeszkadzają one w komunikacji a dają możliwość podzielenia powierzchni na dodatkowe pomieszczenia. Obecnie w biurze znajduje się jeszcze INSTALACJA KLIMATYZACJI. Będzie można ją odkupić od poprzednich najemców. Cena do uzgodnienia. Ale nie jest to konieczne. W biurze jest założony pod-licznik ENERGII ELEKTRYCZNEJ, mierzący faktyczne zużycie energii dla Państwa działalności. WODA I OGRZEWANIE BIURA zawarte jest W CENIE NAJMU. Koszt WYWOZU ŚMIECI, płacony ryczałtem. Jeśli śmieci będą wynikały z działalności biurowej, to będzie wyliczona dogodna dla Państwa opłata. Możliwe jest wynajęcie 2 dedykowanych MIEJSC POSTOJOWYCH przy budynku, przypisanych tylko do Państwa firmy. Koszt każdego miejsca postojowego to 500 zł (netto) / miesiąc. KAUCJA ZABEZPIECZAJĄCA to 1 krotność czynszy najmu (lub adekwatna do ilości miesięcy wypowiedzenia umowy) Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem. Rafał Sowiński nr licencji 8612. *03 DobreOferty Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji. * Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.