Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Śródmieście, Ludna

Opis

Biurowiec klasy B położony w Śródmieściu przy ul. Ludnej to doskonałe miejsce na siedzibę firmy, oferujące komfortowe warunki pracy w atrakcyjnej lokalizacji. Na 10 kondygnacjach naziemnych budynek zapewnia ponad 10 000 m² elastycznej, umeblowanej przestrzeni biurowej, gotowej do pełnej aranżacji według indywidualnych potrzeb najemców. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia i starannie zaprojektowany układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie komfortowych warunków do pracy w nowoczesnym stylu. Dodatkowym atutem jest parking podziemny rozlokowany na trzech kondygnacjach, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym biuro. Budynek wyposażony jest w liczne udogodnienia, takie jak całodobowa ochrona, recepcja, system klimatyzacji oraz nowoczesne systemy kontroli dostępu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort korzystania z przestrzeni biurowych. Lokalizacja przy ul. Ludnej gwarantuje świetną komunikację z resztą miasta. Bliskość głównych arterii Śródmieścia, przystanków komunikacji miejskiej oraz dogodny dostęp do punktów usługowych, gastronomicznych i sklepów sprawiają, że biurowiec ten jest niezwykle funkcjonalnym miejscem pracy. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, co umożliwia organizację spotkań biznesowych w dogodnych warunkach. Atutem tej nieruchomości są również bardzo atrakcyjne warunki najmu, w tym niski czynsz, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących praktycznych i funkcjonalnych przestrzeni w centrum Warszawy. To idealne miejsce na rozwój Twojej firmy w nowoczesnym środowisku biznesowym. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych powierzchniach i warunkach wynajmu. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 34.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  INVESTAT

  8196 zł

  Zobacz

• Gratka

  INVESTAT

  8196 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  8196 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solec 01

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 03

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.