Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Włochy, al. Aleje Jerozolimskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Klimatyzowana powierzchnia biurowa w formie open space usytuowana na 2 piętrze biurowca. dwa wejścia (możliwość podziału),duże, otwierane okna, wysokie pomieszczenie,toalety i kuchnia na powierzchniach wspólnych.W budynku; recepcja,windy towarowe i osobowe,bufet.W kompleksie; sklepy i showroomy różnych branż, siłownia, squash, ręczna myjnia samochodowa, restauracja. Obszerny parking z możliwością parkowania do 3 godzin gratis. Można wykupić abonament parkingowy. Miejsce świetnie skomunikowane; przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową. Budynek: Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny. English description: Air-conditioned open-plan office space located on the 2nd floor of an office building. Two entrances (can be divided),large, openable windows, high ceilings,restrooms and a kitchen in the common areas.In the building: reception area,freight and passenger elevators,a cafeteria.In the complex: stores and showrooms of various types, a gym, squash courts, a manual car wash, and a restaurant. A spacious parking lot with up to 3 hours of free parking. Parking passes are available for purchase. The location is well-connected, with bus stops, a commuter rail line, and access to the expressway. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Parking naziemny - miejsce : 200 PLN Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, kawiarnia, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 18 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność