Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Włochy, Hynka

Opis

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej. Do wynajęcie gotowa do pracy powierzchnia biurowa. Obecna aranżacja oraz układ zgodny ze zdjęciami oraz rzutem. Przy dłuższych umowach (min. 5 lat) właściciel zaoferuje zwolnienia czynszowe oraz budżet na aranżację powierzchni. Dostępne powierzchnie w budynku: 600 m2, 900 m2, 1300m2 (różne piętra). Budynek: Kameralny budynek biurowy o łącznej powierzchni ponad 12 000 m2 wraz z częścią usługową i garażem podziemnym. Przed wejściem do budynku znajdują się wyspy z zielenią ozdobną, a strefa wejściowa została dodatkowo zaakcentowana dwukondygnacyjnym lobby. Dzięki całkowicie przeszklonej elewacji, pomieszczenia biurowe są doświetlone naturalnym światłem. Dzięki rozwiązaniom podkreślającym wyrazistość elewacji biurowca, ergonomię pracy, funkcjonalność i intuicyjność w obsłudze systemów budynkowych, a także dzięki cieszącym spojrzenie elementom małej architektury, biurowiec jest doskonałym hubem do kreacji i realizacji biznesowych planów i celów. Lokalizacja: Budynek znajduje się tuż przy zbiegu kluczowych arterii komunikacyjnych południowej Warszawy: ul. Hynka, ul. Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej.English description: Office space ready for rent. Current layout and arrangement as shown in the photos and floor plan. For longer contracts (min. 5 years), the owner will offer rent exemptions and a budget for the arrangement of the space. Available spaces in the building: 600 m2, 900 m2, 1300 m2 (different floors). Building: Location: The building is located right at the intersection of the key traffic arteries of southern Warsaw: Hynka Street, Łopuszańska Street and Krakowska Avenue.. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6.30 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 95 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2019 Powierzchnia całkowita : 12 271 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 151 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 328 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 49 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1588 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 410 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 410 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 410 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 410 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-19

  20 410 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-19

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  20 410 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hynka 05

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tosi i Franka

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.