WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Karłowice, aleja Marcina Kromera

aleja Marcina Kromera, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 155 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 61 zł za m² — tyle, ile mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POWIERZCHNIA BIUROWO–USŁUGOWA | 155 m² | parking | światłowód | główna arteria Wrocław–Warszawa Wynajmę 155 m² nowoczesnej, jasnej powierzchni biurowo-usługowej w doskonałej lokalizacji – przy głównej drodze wjazdowej do Wrocławia od strony Warszawy. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku biurowo-usługowo-handlowym, nad rozpoznawalną firmą COSTA Miejsce Inspiracji, w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Kształcenia Kursowego „2xTAK”. UKŁAD POMIESZCZEŃ (155 m²) - reprezentacyjny open space 77 m² (idealny na biuro projektowe / szkoleniowe / showroom) - 2 gabinety po 21 m² (bardzo jasne) - 2 pomieszczenia po 15 m² - łazienka ok. 7,5 m² - w pełni wyposażona kuchnia Łącznie 5 funkcjonalnych pomieszczeń + duża przestrzeń wspólna. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - duża ilość światła dziennego - okna dźwiękoszczelne i antywłamaniowe - klimatyzacja (salon/open space) - ogrzewanie podłogowe (salon + kuchnia) - system alarmowy (antywłamaniowy i ppoż.) - monitoring nieruchomości - światłowód (bardzo szybki internet) - duże zabudowy szaf w każdym pomieszczeniu - teren ogrodzony z parkingiem dla najemcy i klientów Możliwość pozostawienia części wyposażenia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - główna arteria wjazdowa do Wrocławia od strony Warszawy - naprzeciwko pętla autobusowo-tramwajowa - 23 linie komunikacji miejskiej W pobliżu: 1,5 km – CH Korona 2,6 km – Ostrów Tumski 3,0 km – Pasaż Grunwaldzki 4,0 km – Rynek Bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy (przy zachowaniu ciszy wewnątrz lokalu). WARUNKI NAJMU Media: - prąd i woda – według zużycia (liczniki) - ogrzewanie – proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - Kaucja: jednomiesięczny czynsz Podana cena jest ceną netto Vat 23% Lokal idealny na: kancelarię, biuro projektowe, firmę szkoleniową, siedzibę spółki, showroom, gabinety specjalistyczne. Zapraszam do kontaktu