Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Wola

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy AU3 o powierzchni 86,43 m2. Lokal znajduje się na parterze w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ulicy Prostej na bliskiej Woli. Okolica to jedna z najbardziej rozwijających się części Warszawy. Informacje ogólne: - prestiżowa lokalizacja, - stan deweloperski do własnej aranżacji, - przestronne witryny, - lokal dwustronny - lokal posiada dwa wejścia - od ulicy oraz od lobby budynku, - rezerwa mocy 40kw, - zgoda na sprzedaż alkoholu w akcie deweloperskim, - piony wentylacyjne wyprowadzone ponad dach, - 4 kanały wywiewne na toalety, zaplecze, zmywalnie i ogólna wentylacja wywiewna, - reklama w wyznaczonych miejscach, - miejsce na klimatyzacje na poziomie garażu, - w lokalu oświetlenie tymczasowe podstawowe i oświetlenie awaryjne, - wysokość pomieszczenia między 3,3 a 4,2m, - dostępność ogródka do ustalenia. Lokal idealny pod: kawiarnię, handel lub inne usługi nieuciążliwe (tzn. niepowodujące zagrożenia pożarowego, niebezpieczeństwa dla zdrowia i mienia, nie generujące hałasu, zapachów, kurzu, pyłów itp.) Wyłączenia: klub nocny, dyskoteka, agencja towarzyska, sex shop, punkt sprzedaży odzieży typu second-hand Lokalizacja: 350m - Stacja metra Rondo Daszyńskiego, 350 m - od Ronda Daszyńskiego 750 m - od Muzeum Powstania Warszawskiego, 31 min pieszo - Dworzec Centralny, 33 min pieszo - PKIN, 32 min pieszo - Hala Mirowska. W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro. Warunki wynajmu: czynsz najmu 160 zł netto/m2 opłaty czynsz administracyjny energia elektryczna refaktura kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto rygor egzekucji art. 777 Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

96,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Tandem Home IQ

  13 829 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  13 829 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  13 829 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Daszyńskiego 09

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karolkowa 03

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ResMed

  58 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Na Kolejowej

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.