WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Wola, Mirów

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 4
Piętro: 13/25
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +69,4%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 300 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 69,4% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa z widokiem na miasto. Lokal o powierzchni 300 m² oferuje funkcjonalny układ obejmujący 3 niezależne gabinety, przestrzeń open space oraz kuchnię. Wysokie piętro zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i atrakcyjny widok na miasto. Warunki najmu: - czynsz: 17,50 EUR/m² netto; - opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m² netto; - miesięczny koszt najmu: 24 900 PLN netto; - łączny miesięczny koszt z opłatą eksploatacyjną: 34 900 PLN netto; - miejsca postojowe: 150 EUR netto miesięcznie za miejsce; - preferowany okres najmu: od 3 do 5 lat. - dodatkowo budynek daje fit out na remont. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter25

Liczba pomieszczeń4

Liczba wind w budynku6

Piętro13

Powierzchnia komercyjna332 m²

Powierzchnia użytkowa300 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiuro

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

69,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · SEC.sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lux Med
71 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Starynkiewicza 02
78 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Starynkiewicza 03
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 289
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
XL Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefana Żeromskiego
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km