SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Warszawa, Bielany, Warszawa, Bielany

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 274 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 434 zł/m²
Mediana okolicy: 13 314 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 148; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 274 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 9 434 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 13 314 zł za m² dla 148 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA OFERTA 7.11.2026 BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY Budynek 274 m² na sprzedaż | Warszawa Bielany, Radiowo | parking, potencjał inwestycyjny Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 274 m² (298 m² powierzchni liczonej po podłodze), położony na działce o powierzchni 664 m² w warszawskiej dzielnicy Bielany, w rejonie Radiowa, w pobliżu ul. Arkuszowej. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń o charakterze biurowym z dużym zapleczem parkingowym i dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi. Może zainteresować zarówno przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, jak i inwestorów planujących dalszy rozwój nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości 274 m² powierzchni użytkowej budynku; 11 pokoi działka o powierzchni 664 m² parking na około 14-16 samochodów = wygoda i bezpieczeństwo brama wjazdowa sterowana pilotem aktualne warunki zabudowy umożliwiające znaczącą rozbudowę budynku światłowód i dostęp do wszystkich podstawowych mediów piec gazowy marki Viessmann kompletna inwentaryzacja architektoniczna i dokumentacja do sprzedaży Funkcjonalna przestrzeń dla firmy Do niedawna w budynku prowadzona była działalność handlowo-usługowa. Wnętrza mają charakter biurowy, a ich układ zapewnia przestrzeń do pracy dla około 20-30 osób. To propozycja dla firm, które szukają miejsca na własną siedzibę, biuro lub inną działalność odpowiednią do parametrów i przeznaczenia nieruchomości. Duży parking ułatwia organizację codziennej pracy i obsługę klientów. Brama sterowana pilotem zapewnia wygodę wjazdu. Dodatkowy potencjał inwestycyjny Istotnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy mające na celu rozbudowę budynku o dodatkową powierzchnię zabudowy 110 m². Możliwość ta może być interesująca dla nabywcy rozważającego rozwój nieruchomości i dodatkowe wykorzystanie działki. Szczegółowe parametry oraz zakres dopuszczalnej inwestycji określa prawomocna decyzja o warunkach zabudowy. Układ pomieszczeń PARTER 3 Pokoje: 26 m², 20 m², 11 m² Kuchnia: 16 m² Pomieszczenie gospodarcze, kancelaria lub archiwum: 10 m² WC I PIĘTRO 4 Pokoje: 23 m², 19 m², 19 m², 12 m² Łazienka z prysznicem i WC II PIĘTRO 3 Pokoje: 25 m², 22 m², 20 m² Łazienka z prysznicem i WC oraz kotłownia z piecem gazowym marki Viessmann Media i stan techniczny Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Dodatkowo posiada aktualne (2026) przeglądy: elektryczny, budowlany, kominiarski i gazowy. Dostępne media: gaz, kanalizacja, sieć wodociągowa, energia elektryczna, światłowód Dokumentacja Nieruchomość posiada kompletną inwentaryzację architektoniczną obejmującą m.in. opis technologii konstrukcji, rzuty poszczególnych kondygnacji i pozostałe istotne informacje techniczne. Komplet dokumentów niezbędnych do sprzedaży jest przygotowany, co umożliwia sprawny zakup za gotówkę lub na kredyt hipoteczny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Klucze dostępne w biurze. Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.