SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Warszawa, Mokotów, Warszawa, Mokotów, Bachmacka

Bachmacka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Piętro: 1/4
Cena za metr: 19 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 444 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 160; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 36 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 444 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 17 495 zł za m² dla 160 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy gabinet ginekologiczny - ul. Bachmacka 2, Warszawa | 36 m² | 700 000 zł Wyjątkowa okazja dla lekarzy i inwestorów medycznych. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36 m² przy ul. Bachmackiej 2 w Warszawie, który od lat funkcjonuje jako w pełni licencjonowany gabinet ginekologiczny. Lokal jest gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności medycznej - bez zbędnych formalności i kosztownych adaptacji. Kluczowe atuty oferty Pełna dokumentacja i gotowość operacyjna. Lokal posiada wszelkie wymagane zezwolenia i dokumenty uprawniające do prowadzenia działalności leczniczej, w tym zgody sanitarne i spełnienie wszystkich wymogów BHP, SANEPID-u oraz przepisów dotyczących podmiotów medycznych. Kupując ten lokal, możesz od pierwszego dnia przyjmować pacjentów. Brak hipoteki w księdze wieczystej Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych - transakcja bezpieczna i czysta prawnie. Kompletne wyposażenie w cenie, obejmuje cały sprzęt medyczny i wyposażenie gabinetu, m.in.: fotel ginekologiczny z podnóżkami lampę zabiegową stół do badań wózek narzędziowy ze stali nierdzewnej meble gabinetowe i recepcyjne Lokalizacja: Ul. Bachmacka 2, Warszawa - doskonale skomunikowana lokalizacja w Warszawie, idealna dla kliniki lub indywidualnej praktyki lekarskiej. Dla kogo: Ginekolog szukający gotowej praktyki „pod klucz" Inwestor planujący wynajem gabinetu lekarzom Centrum medyczne chcące rozszerzyć działalność Cena: 700 000 zł (w cenie sprzęt i wyposażenie) Czynsz administracyjny: 550 zł Lokal spełnia wszystkie wymogi prawne i sanitarne do prowadzenia działalności medycznej. Dokumentacja dostępna do wglądu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Piętro1

Powierzchnia komercyjna36 m²

Powierzchnia użytkowa36 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 444 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–23,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · LARES ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dr Dębski
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202 im. Kazimierza Górskiego
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 170
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytnara 02
50 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wołoska 04
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km