Komercyjne na sprzedaż: Warszawa, Targówek, ul. Smoleńska

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m², położony na Targówku Mieszkaniowym w Warszawie,Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana na działalność handlową – funkcjonuje w niej sklep spożywczy znanej sieci detalicznej. Atuty nieruchomości: 800 m² powierzchni – duża, uniwersalna przestrzeń z szerokimi możliwościami wykorzystania, bezpośrednie wejście z ulicy, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, wysokość ok. 3 m, możliwość dostosowania powierzchni do różnych modeli działalności, atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej dużego lokalu na własne potrzeby. Potencjał inwestycyjny i biznesowy do wykorzystana m.in. na: • placówkę medyczną lub centrum medyczne • klinikę stomatologiczną • sklep meblowy / showroom • studio fitness lub pilates • centrum usługowe • działalność handlową • showroom z częścią ekspozycyjną • inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchni użytkowej Dzięki obecnej funkcji handlowej lokal może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącym już biznesem . Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Targówku Mieszkaniowym, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna – w tym Metro Targówek Mieszkaniowy oraz komunikacja autobusowa i tramwajowa w rejonie Ronda Żaba. English description: For sale: a retail and service space with an area of approximately 800 m2, located in the Targówek Mieszkaniowy neighborhood of Warsaw,The property is currently used for commercial purposes-it houses a grocery store belonging to a well-known retail chain. Property highlights: 800 m2 of space-a large, versatile space with a wide range of potential uses, direct street-level entrance, large storefronts providing excellent visibility, ceiling height of approx. 3 m, flexibility to adapt the space to various business models, an attractive opportunity for both investors and companies seeking a large space for their own use. Investment and business potential that can be utilized, among other things, for: . a medical facility or medical center. a dental clinic. a furniture store / showroom. a fitness or Pilates studio. a service center. retail operations. a showroom with a display area. other ventures requiring a large usable area Thanks to its current commercial function, the property may also be an attractive option for an investor seeking a property with an existing business. Attractive Location The property is located in the Targówek Mieszkaniowy neighborhood, surrounded by dense residential development and a well-developed retail and service infrastructure. A major advantage is its excellent transportation access-including the Targówek Mieszkaniowy Metro station, as well as bus and tram service in the Rondo Żaba area. Podstawowe Cena za mkw. : 15 000,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Pomieszczeń : 8 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 3 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Cena za 1 Parking podziemny : 2 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 9 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

8400 zł/m²

Połowa ofert

5,2–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  12 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  12 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market Kanwa

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 94 "Kraina Słonecznych Marzeń"

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska 02

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CXXXVII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im Roberta Schumana

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MD Clinic Praga

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Amica

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Targówek Mieszkaniowy

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha”

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żaba 03

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.