WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 112,5 m2 do wynajęcia

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 112,5 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +86,8%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 112,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 129 zł za m² — 86,8% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowo-handlowy 112,5 m² | Warszawa Wola | Witryny | GastronomiaDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 112,5 m², zlokalizowany przy ul. Obozowej w Warszawie, w dzielnicy Wola.Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada duże witryny oraz bardzo dobrą ekspozycję. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa mieszkaniowa oraz inne lokale usługowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 112,5 m²Parter z dużymi witrynamiAtrakcyjna lokalizacja – Warszawa Wola, ul. ObozowaLokal po remoncieMożliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzebInstalacja wentylacyjna z możliwością wykorzystania pod działalność gastronomicznąLokal odpowiedni do prowadzenia różnego rodzaju działalnościIdealny pod:Klinikę medyczną lub gabinety specjalistyczneSalon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shopGabinety medycyny estetycznejKawiarnię, restaurację lub inną działalność gastronomicznąBiuro lub showroomSklep lub punkt usługowyCentrum szkolenioweLokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności.Warunki najmu:Czynsz: 105 zł/m² netto + VATPowierzchnia: 112,5 m²Czynsz miesięczny: 11 812,50 zł netto + VATDodatkowo opłaty eksploatacyjne i media.Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.Zapraszam do kontaktu!Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokalu.Lokal z dużym potencjałem biznesowym w rozwijającej się części Warszawy!

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
50 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 03
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Edwarda Szymańskiego
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km