Lokal pod retail | Witryny | Topowa lokalizacja

Opis

LOKAL UŻYTKOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NAD WISŁĄDuży potencjał aranżacyjny | Doskonała lokalizacja | Idealny na showroom czy retail | Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnymATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Świetna lokalizacja - prestiżowy adres blisko Wisły i głównych arterii Warszawy.* Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - duży atut dla najemców i klientów.* Gotowy do użytkowania - możliwość kontynuacji działalności lub szybkiej adaptacji.* Duża elastyczność przeznaczenia - idealny na biuro, sklep, salon usługowy, kawiarnię itp.* Znana lokalizacja - okolica przyciąga klientów i zapewnia dobrą widoczność biznesu.MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:Przestrzeń można jednak szybko dostosować do każdej działalności, np. biurowej, handlowej, usługowej, medycznej czy gastronomicznej. Elastyczny układ wnętrza pozwala na dowolną aranżację.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w popularnej, prestiżowej lokalizacji tuż nad Wisłą. Nowoczesny apartamentowiec z funkcją handlowo - usługową.INFORMACJE DODATKOWE:Warunki handlowe:* Czynsz najmu: 129 PLN / m2 / mies. / netto.* Opłaty eksploatacyjne: 15 PLN / m2 / mies.Dodatkowe opłaty:* Parking podziemny - 2 miejsca / 1000 PLN / netto za miejsce.* Media płatne według indywidualnego zużycia.* Kaucja 6-miesięczna brutto.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!KONTAKT:Konrad Setkowicz+48880 171 852Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Konrad Setkowicz+48880 171 852The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.COMMERCIAL PREMISES FOR SHOWROOMSpacious | Well communicated | For office | High standard of the building | Excellent location | Two parking spots in underground garagePROPERTY ASSETS:* Great location - prestigious address close to the Vistula River and the main arteries of Warsaw.* Two parking spaces in the underground garage - a great asset for tenants and clients.* Ready to use - possibility to continue the business or quick adaptation.* High flexibility of use - ideal for office, store, service showroom, cafe, etc.* Well-known location - the neighborhood attracts customers and provides good business visibility.ARRANGEMENT POSSIBILITIES:The space can be quickly adapted to office, retail, service or restaurant. The flexible interior layout allows for any arrangement.LOCATION:The property is located in a popular, prestigious location right on the Vistula River.With excellent communication and parking availability, the premises are ideal for office, retail, medical or services.ADDITIONAL INFORMATION:Commercial terms:* Rent: PLN 129 / sqm / month / net.* Service charges: PLN 15 / sqm / month.Additional charges:* Underground parking - 2 spaces / PLN 1,000 / net. for spot.* Utilities payable according to individual consumption.* 6-month gross security deposit.Please feel free to contact me for additional information and to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

87% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

25 000 zł→23 220 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   25 000 → 23 220 zł (−7,1%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerniakowska 01

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mini Europa

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Szpital Kliniczny im. prof. Witolda Orłowskiego

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Janickiego

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Instytut Głuchoniemych

  19 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.