Lokal 200 m2 Bemowo ul. Rostworowskiego

Opis

Opis nieruchomościNa wynajem lokal użytkowy o powierzchni 200 m2, położony na parterze budynku z 1998 roku, przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego na Bemowie.Lokal oferuje dużą, otwartą przestrzeń oraz zaplecze, a jego układ daje możliwość dostosowania powierzchni do specyfiki prowadzonej działalności. Dzięki temu może sprawdzić się m.in. jako przedszkole, żłobek, biuro, showroom lub salon wystawowy, w tym salon meblowy, studio czy lokal usługowy.LokalPowierzchnia 200 m2 obejmuje dużą część główną oraz pomieszczenia zaplecza. Istnieje możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia, w zależności od potrzeb najemcy, m.in. gabinetów, pokoi biurowych, sal czy dodatkowych pomieszczeń.Otwarta przestrzeń pozwala również na wygodną ekspozycję produktów, dlatego lokal może być interesującą propozycją dla firmy poszukującej miejsca na showroom, w tym salon meblowy.Wcześniej lokal był wykorzystywany jako żłobek, co może stanowić dodatkowy atut dla najemcy planującego podobną działalność lub inną wymagającą odpowiednio podzielonej przestrzeni oraz zaplecza.Pod lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowe możliwości parkowania dostępne są również na okolicznych uliczkach.Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się na Bemowie, przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową oraz obecnością sklepów, punktów usługowych i lokali gastronomicznych.Dojazd do lokalu jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz główne arterie komunikacyjne Bemowa, w tym ul. Powstańców Śląskich i ul. Górczewska.Lokal będzie dobrym rozwiązaniem dla firmy, która potrzebuje większej powierzchni oraz możliwości elastycznego dopasowania układu pomieszczeń do prowadzonej działalności.Informacje dodatkoweNajemca zobowiązany jest do pokrywania, poza czynszem najmu, kosztów:energii elektrycznej - według licznika,pozostałych kosztów eksploatacyjnych, w tym ogrzewania i wody.Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2256 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek „Pisklęta”

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Bemowo 02

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Namex

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowe Bemowo 06

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Denique, instytut twarzy i ciała

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.