SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Sprzedam przestronny lokal 270 m² na Ochocie z elastycznymi aranżacjami: Warszawa Ochota: Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 14
Piętro: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 630 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Lokal, 270 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 9 630 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 13 404 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 800 000 zł do 2 600 000 zł (−7,1%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

[ogłoszenie agencji; kupujący nie płaci prowizji] Na sprzedaż lokal w doskonałej lokalizacji – Aleje Jerozolimskie 151, Warszawa – Ochota. Dwa niezależne lokale (166 m² i 104 m²) połączone klatką schodową, z...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń14

Przeznaczeniebiuro, usługi, handel, gabinet, hotel-pensjonat, inne

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 9630 zł/m²
Mediana okolicy: 13 404 zł/m²
Połowa ofert: 9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,1% od pierwszego wykrycia

2 800 000 zł2 600 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	2 600 000 zł	9630 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	2 800 000 zł	10 370 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
2 800 000 → 2 600 000 zł (−7,1%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec Zachodni 52
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 4 im. Eugeniusza Kwiatkowskiego
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Pięciu Sióstr
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Och-Teatr 04
8 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km