WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 46m2 Wilanów DO WYNAJĘCIA

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,26 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 956; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 46,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 92 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 956 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 650 zł do 4 250 zł (−8,6%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal w doskonałej lokalizacji - w miasteczku Wilanów obok poczty - obecnie kawiarnia- Posiada duże witryny, doskonale widoczne- W ciągu innych lokali usługowych z różnymi działalnościami- Parking bezpłatny przed lokalem- Lokal 46 m2- Duży ruch pieszy- Lokal wykończony do dowolnej aranżacji- Dodatkowe opłaty administracyjne ok. 1000 zł w tym zaliczki na media i wywóz śmieci, energia elektryczna wg zużycia licznikowego- Podane kwoty w ogłoszeniu są nettoAdres: Al. Wilanowska 9a - wjazd od Ul. Rycerstwa Polskiego

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 956 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,6% od pierwszego wykrycia

4650 zł4250 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	4250 zł	92 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	4650 zł	101 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
4 650 → 4 250 zł (−8,6%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmedil
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 01
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilanów Family Practice
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,1 km