WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 7 witryn przy szkole 5 mies 0zł czynsz

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 925; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 58 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 925 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

doskonały, niewielki lokal z bardzo dużymi witrynami w ciągu innych lokali usługowych, z witrynami i wejściem od ulicy prowadzącej do dużej szkoły, obok lokal wynajęty na szkołę językową a kolejny pod przedszkole i żłobek. Przy dluższej umowie (5lat) pierwsze 5 miesięcy wakacje czynszowe czyli najemca opłaca tylko czynsz admin i media wg zużycia. Lokal dostępny od zaraz. Zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość zamieszczenia reklamy i miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Przed lokalem miejsca postojowe wzdłuż ulicy. Miły i profesjonalny właściciel. Wokoło gęsta i wysoka zabudowa apartamentowa i vis a vis biurowce. Ze względu na przejście bezposrednio do szkoły i rodziców odprowadzających dzieci lokal idealny pod gabinety medyczne, stomatologię, salę zabaw, cukiernię, barber shop, kosmetykę. Oferta dostępna od zaraz, wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia. This excellent, small space with large windows and an entrance on the street with parking places along is located in a row of other businesses, near a large, new school, and is available immediately. Alcohol is permitted, advertising is permitted, and ther is space for air conditioning units in the underground garage. 5 months of rent holiday if contrac signed for 5 years. The owner is friendly and professional. Available immediately, exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to view the space.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Pow. całkowita58 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 925 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km