Narożny wysoki lokal 4mies czynsz 0zl + parking

Opis

Piękny, narożny lokal usługowy położony na Gocławiu w nowej inwestycji w bardzo zadbanym otoczeniu, zaledwie 5 minut pieszo od centrum handlowego Promenada oraz 3 minuty pieszy od centrum handlowego Galeria Gocław. Lokal wysoki, ustawny, z dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ulicy Nowaka Jeziorańskiego. Znajduje się w otoczeniu gęstej, wysokiej zabudowy mieszkaniowej, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy, dodatkowo vis a vis przystanku autobusowego. Istnieje możliwość uzyskania wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu przez najemcę do 4 miesięcy. Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce postojowe przy wejściu w cenie 320 PLN netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub handlową, taką jak kosmetyka, fryzjerstwo, barber shop, gabinety medyczne, stomatologia, kawiarnia, cukiernia lub sklep. Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Zapraszam na prezentację.A beautiful corner commercial unit located in Gocław, within a new development and a well-maintained setting, just a 5-minute walk from the Promenada shopping center and a 3-minute walk from Galeria Gocław. The unit features high ceilings and a functional layout, with large display windows and a direct entrance from Nowaka Jeziorańskiego Street. It is situated amidst a densely populated area with high-rise residential buildings—generating significant foot and vehicle traffic—and is located directly opposite a bus stop. A rent-free period of up to four months is available to allow the tenant to fit out the premises. An above-ground parking space right by the entrance is included for a net price of 320 PLN. The unit is ideally suited for service or retail businesses, such as a beauty salon, hair salon, barbershop, medical or dental practice, café, pastry shop, or retail store. Available immediately and exclusively through our agency. Please contact us to arrange a viewing.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABADA Nieruchomości

  5980 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABADA Nieruchomości

  5980 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyczółek Grochowski 01

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.