WynajemLokalOLX Nieruchomości

Takie lokale zdarzają się naprawdę rzadko

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,31 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 933; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 43,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 104 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 933 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca dla swojego biznesu? Oto miejsce dla Ciebie! Zapraszamy na Mokotów, na którym mamy dla Państwa wyjątkowy lokal usługowy na wynajem. Siekierki i Czerniaków to w ostatnich latach obszary, na których powstawało i dalej powstaje wiele inwestycji deweloperskich. To właśnie tutaj - na al. Polski Walczącej mamy dla Państwa lokal usługowy o powierzchni 43,31 m2. Lokal znajduje się na parterze i ma wejście bezpośrednio od ulicy. Będzie to świetne miejsce na kwiaciarnię, sklep lub kawiarnię. ATUTY: Będzie to świetne miejsce do prowadzenia biznesu z kilku przyczyn: - świetny dojazd zapewnia Most Siekierkowski lub Wisłostrada, - okolica to obszar o dużej gęstości zaludnienia, na którym powstają przede wszystkim nowe osiedla od uznanych deweloperów, - lokal znajduje się przy szerokim chodniku, który jest często uczęszczany przez przechodniów, - szerokie witryny sprawiają, że lokal jest widoczny do przejeżdżających / przechodzących osób, ISTOTNE ASPEKTY - Łączna cena za nieruchomość wynosi 4500 złotych netto + opłaty czynsz + prąd, - Na lokal właściciel wystawia fakturę VAT 23%, - Czynsz wynosi około 800 zł, - Lokal dostępny jest od strony ulicy, WSPÓŁPRACA: W przypadku dodatkowych pytań jestem do Państwa dyspozycji. Nie pobieram prowizji od Kupującego. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny za publikację oferty: Michał Lisicki ( nr licencji: 26825)

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 933 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionu AK „Bałtyk” 01
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Greens & Friuit Warzywa i Owoce
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Znajoma
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulapek
890 m
11 min pieszo
Park
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km