Na wynajem | Lokal użytkowy | Centrum

Opis

Wrocław – Plac Grunwaldzki – ul. SienkiewiczaNIERUCHOMOŚĆ:Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji – ulica Sienkiewicza . To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą ofertą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu.Lokal wymaga odświeżenia – koszty tych prac mogą zostać rozliczone poprzez obniżkę czynszu (do uzgodnienia).Świetna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta z potencjałem do rozwoju własnego biznesu. Idealnie nadaje się pod mały punkt usługowy, biuro, pracownię, salon kosmetyczny lub sklep.STAN LOKALU:Lokal do odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualną koncepcją i potrzebami przyszłego najemcy. Lokal posiada wentylację. Wspólnota wyraziła zgodę na montaż baneru reklamowego.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne.LOKALIZACJA:Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego – jednego z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych punktów Wrocławia. Doskonała komunikacja miejska, duży ruch pieszy oraz bliskość uczelni i zabudowy mieszkaniowej czynią to miejsce idealnym pod działalność usługową, handlową lub biurową. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i stały napływ klientów.KOMUNIKACJA:2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Ogród Botaniczny” (linie: 9, 17, 19, A, N, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Sklep „Żabka” – 190 mApteka – 120 mSklep „Biedronka” – 250 mDrogeria Hebe – 180 mOgród Botaniczny – 700 mPasaż Grunwaldzki – 850 mPODSUMOWANIE:ul. Sienkiewicza, os. Plac Grunwaldzkilokal użytkowy23,4 m²parterogrzewanie: elektrycznestan: do odświeżeniaCENA: 2000 zł+media według zużyciakaucja: 2000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B733 630 623,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 315 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Śródmieście

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnickiego

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górnickiego

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Arboretum

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.