WynajemLokalRynek wtórnyGratka

LOKAL 70 m2 + plac ogrodzony

Ruskowy Bród, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70.00 m²
Łazienki: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 86 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-25

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Pow. całkowita70 m²

Pow. użytkowa170 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

70 m2 | lokal z parkingiem | Białołęka | NowoczesnyOferujemy do wynajęcia nowoczesny, lokal użytkowy o powierzchni 70 m2 położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1400 m2. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym doświetleniem dzięki dużym witrynom. Idealna przestrzeń pod przychodnię, gabinet kosmetyczny, gastronomię lub działalność biurową.KLUCZOWE PARAMETRYPowierzchnia: 70 m2 (całość na parterze)Czynsz: 6 000 zł netto (ok. 85 zł/m2)Standard: gotowy do wejściaLOKALIZACJA I KOMUNIKACJAWarszawa, Zielona Białołęka, ul. Ruskowy Bród (rejon Kobiałki). Lokal usytuowany bezpośrednio przy ulicy, w sąsiedztwie przedszkola oraz 150 metrów od dużej szkoły podstawowej. W bliskim otoczeniu punkty handlowe (Żabka) oraz tereny zielone.Autobusy: przystanek Kobiałka - 200 metrów (3 minuty pieszo)Samochód: Szybki dojazd do trasy S8 i ul. PłochocińskiejSTANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIEBudynek z 2021 roku, parterowy, w pełni wykończony z dbałością o detale techniczne i estetykę. Przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego.Udogodnienia techniczne:* Klimatyzacja oraz wydajne pompy ciepła* Wentylacja mechaniczna i nagrzewnice dużej mocy* Kurtyna powietrzna nad wejściem głównym* Dodatkowe grzejniki elektryczne* Szeroka brama wjazdowa (5,7 m)KOSZTY WYNAJMUCzynsz najmu: 6 000 zł netto.Opłaty eksploatacyjne: według zużycia mediów (energia elektryczna, woda).Kaucja: 2 miesięczna KONTAKTZainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.