Lokal 748.6m2 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni dedykowanej pod działalność usługową (działalność sportowa, hurtownia, IT, sklep etc. o łącznej powierzchni użytkowej: 556 mkw, na warszawskiej Białołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta W skład powierzchni wchodzą: sala sprzedażowa na parterze wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi o łącznej powierzchni 556 m2: Specyfikacja powierzchni: Duża ilość miejsc parkingowych. Przystanek autobusowy w sąsiedztwie obiektu. Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych. Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja). Część magazynowa wyposażona w bramę wjazdową z poziomu "0" o wymiarach 2,7 x 2,7 m. Posadzka niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego. Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym (okna w elewacji południowej i północnej na całej długości ściany parteru i biura) Możliwy podział powierzchni biurowej i magazynowej pod potrzeby aranżacyjne najemcy. Powierzchnia do ewentualnej aranżacji (możliwość likwidacji prawie wszystkich ścian, oznaczonych kolorem czerwonym na planie) Wysokość odpowiednio: 2,80 m oraz 3,20 m Media: Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych. Warunki kontraktu: Minimalny okres najmu 24 m-sce Zabezpieczenie realizacji kontraktu: - kaucja równa 3 miesięcznej wysokości czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa); - oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Warunki finansowe: 55.5 PLN/m2 + VAT Do podanej ceny należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w kwocie 9,50 PLN/m2 Miejsce parkingowe 250 PLN Łączny koszt stały zawiera: czynsz wraz z zaliczką na opłat eksploatacyjne ok. 30.856 netto + VAT