Lokal biurowy/usługowy na Mokotowie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 160,21 m², położony w prestiżowej części Mokotowa – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby gotowej do natychmiastowego użytkowania.Lokal jest obecnie zaaranżowany i wyposażony na potrzeby biurowe, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności administracyjnej, doradczej, medycznej czy usługowej. Funkcjonalny układ przestrzeni zapewnia komfort pracy i wysoką efektywność zespołu.W skład nieruchomości wchodzi:- 5 niezależnych pomieszczeń biurowych, - przestronna sala konferencyjna, - elegancka recepcja, - 2 toalety, - pomieszczenie socjalne, - łazienka z prysznicem. Dodatkowym atutem jest taras, do którego prowadzi wyjście bezpośrednio z jednego z biur – idealne miejsce na chwilę relaksu lub spotkania w mniej formalnej atmosferze.Lokal został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wentylacja, rozbudowana sieć komputerowa, alarm, monitoring oraz system video, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.Do nieruchomości przynależy również 5 miejsc postojowych oraz 2 komórki lokatorskie zlokalizowane w garażu podziemnym – dostępne za dodatkową opłatą:- miejsce postojowe - 59 000 zł netto- komórka - 25 000 zł nettoIstnieje także możliwość dokupienia kolejnych 5 miejsc postojowych, co stanowi ogromny atut dla firm zatrudniających większą liczbę pracowników lub przyjmujących klientów.To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia – gotowa, by stać się wizytówką Twojego biznesu.English description: For sale: a unique commercial space with an area of 160.21 m2, located in a prestigious part of Mokotów-one of the most sought-after business locations in Warsaw. This is an excellent opportunity for both investors and companies seeking a prestigious headquarters ready for immediate use.The space is currently arranged and equipped for office use, making it an ideal location for administrative, consulting, medical, or service-based businesses. The functional layout ensures a comfortable working environment and high team efficiency.The property includes:- 5 separate office rooms, - a spacious conference room, - an elegant reception area, - 2 restrooms, - a break room, - a bathroom with a shower. An additional advantage is the terrace, which is accessible directly from one of the offices-an ideal place for a moment of relaxation or meetings in a less formal atmosphere.The premises are equipped with modern amenities, such as air conditioning, ventilation, an extensive computer network, an alarm system, surveillance, and a video system, ensuring safety and comfort in daily use.The property also includes 5 parking spaces and 2 storage units located in the underground garage-available for an additional fee:- parking space - PLN 59,000 net- storage unit - PLN 25,000 netThere is also the option to purchase an additional 5 parking spaces, which is a huge advantage for companies with a larger number of employees or those receiving clients.This property combines a prestigious location, functionality, and high-quality finishes-ready to become the showcase of your business.Podstawowe Cena za mkw. : 21 783,90 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 11 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Tak Domofon : TakMiejsca parkingowe Parking podziemny : 5Cena za 1 Parking podziemny : 59 000 PLNBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 6 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

21 784 zł/m²

Mediana okolicy

17 297 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

  3 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Skinline Clinic

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Jupi

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 08

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konstruktorska 02

  63 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 202 im. Kazimierza Górskiego

  25 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.