WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal do wynajęcia 89m2 Warszawa Aleja Niepodległości

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 946; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 89 m² (Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 946 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponujemy Państwu do wynajęcia w pełni wyposażony i przygotowany do działalności lokal gastronomiczny (bar/pub) w podziemnym pasażu Warszawskiej Giełdy Elektronicznej. Lokal o powierzchni 89 m² (w tym część barowa i zaplecze liczą 20 m²), całkowicie wykończony i wyposażony: regały ekspozycyjne, stoły, krzesła bar, oświetlenie LED - jak na zdjęciach. Wydzielona szatnia pracownicza, toalety damska i męska itp. Jest też możliwość odkupienia całego wyposażenia lub własnej aranżacji. Kompletne przyłącza: woda, kanalizacja, klimatyzacja, pasaż z ochroną fizyczną i systemem alarmowym. Dodatkowym atutem pasażu jest możliwość organizowania całodobowych imprez z muzyką - brak ograniczeń ciszą nocną. Równie dobrze może być to bar z grami planszowymi czy inny bar tematyczny. WARUNKI NAJMU Dostępność: "od zaraz". Miesięczny czynsz najmu: 7 800 zł. Wakacje czynszowe: przez pierwsze dwa miesiące najmu, czynsz wynosi 2 900 zł miesięcznie. Media: na koszt najemcy - według zużycia. Kaucja: 10 000 zł. ATUTY Możliwość organizacji imprez nocnych. Bliskość Warszawskiego Muzeum Komputerów i Gier Potencjał obsługi gastronomicznej: wieczory kawalerskie, imprezy firmowe, wycieczki szkolne Stała baza gości muzeum Współpraca marketingowa z Muzeum Świetna komunikacja przy budynku GUS. Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację lokalu. Zapraszamy do współpracy.