Lokal gastronomiczny 120m² – Warszawa, ul. Wschodu Słońca 7

Opis

Lokal gastronomiczny 120 m² – Warszawa, ul. Wschodu Słońca 7Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 120 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ul. Wschodu Słońca 7. Idealny pod restaurację, kawiarnię, cukiernię, piekarnię lub inny koncept gastronomiczny.Opis lokalu:Powierzchnia: 120 m²Duże witryny od strony ulicy – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie wnętrzaDuże kanały wentylacyjne – przystosowane do działalności gastronomicznejCzęściowo wykończony:Na podłodze gresŚciany pokryte tynkiemLokalizacja:Lokal znajduje się w sercu nowoczesnego osiedla liczącego ponad 800 mieszkań.W bezpośrednim sąsiedztwie – kolejne etapy osiedla w budowie, co oznacza stały napływ nowych mieszkańców i potencjalnych klientów.W najbliższym otoczeniu m.in.:ŻabkauSalon masażuSalon medycyny estetycznejSalon fryzjerski damski i męskiUsługi kosmetyczneBiedronka oraz Leclerc oraz FRAK z dużym parkingiem – zapewniają stały ruch i widocznośćAtuty nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny wyglądŚwietna ekspozycja i widoczność z ulicyDuże kanały wentylacyjne – idealne pod gastronomięSilne sąsiedztwo znanych marek i usług – gotowy rynek klientówDynamicznie rozwijająca się okolica z dużym potencjałem biznesowymBliskość dużych sklepów spożywczych – dodatkowy atut dla działalności gastronomicznejWarunki najmu:Czynsz najmu: 85 zł/m² nettoDodatkowo: czynsz administracyjny + opłaty za prąd według zużyciaKontakt w sprawie wynajmu:Mateusz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1550 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 02

  30 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.