Lokal handlowo biurowy

Opis

Do wynajęcia nowoczesny budynek handlowo-biurowy w doskonałej lokalizacji ul. Fajna 25, Warszawa Białołęka, w sąsiedztwie nowo powstałej zabudowy wielorodzinnej. Budynek o powierzchni 425,5 m², składający się z dwóch kondygnacji. NIeruchomość dostępna do wynajmu w I kwartale 2026 roku.Szczegóły oferty:Cena wynajmu: 23 000 netto PLN miesięczniePowierzchnia: 425,5 m²Parter: 210,82 m² (przeznaczenie: usługowe, handlowo-gastronomiczne)Piętro: 214,68 m² (biurowo/mieszkalny)Rodzaj budynku: Handlowo - biurowo/mieszkalnyLokalizacja: Ul. Fajna 25, WarszawaStan budynku: Deweloperski (oddanie I kwartał 2026)Miejsca parkingowe: 8 miejsc parkingowych na terenie posesjiPrzestronne witryny na parterzeStandard wykończenia:Ogrzewanie: piec Vaismann Instalacje: Wod-kanWentylacja mechaniczna z rekuperacjąŚciany: pokryte tynkiem cem-wapPosadzka: wylewki cementoweOkna: trzyszybowe, drzwi zewnętrzne KrishomeKlimatyzacja: rozprowadzenie klimatyzacji na parterze i piętrzeMedia:Wodociąg miejskiKanalizacja miejskaGazPrądBudynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, przestronnymi witrynami na parterze oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter idealnie nadaje się na działalność handlową lub gastronomiczną, natomiast piętro sprawdzi się jako biura, szkołę językową, przychodnia lekarska lub inna działalność usługowa. Doskonała lokalizacja w Warszawie, w pobliżu nowo powstałej zabudowy wielorodzinnej, zapewnia dużą liczbę potencjalnych klientów.Odległości:- przystanek autobusowy ZTM - 130m- najbliższy żłobek - 200m- najbliższe przedszkola - 200m- szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród - 450 m- plac zabaw Bociani Zakątek - 650m- szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 2,2 km- Centrum Handlowe Targówek - 6,7 km- Metro Marymont - 13 km- Warszawa Centralna - 15,8 kmpowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEST GROUP Daniel Krawczak

  23 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  NEST GROUP Daniel Krawczak

  23 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Olchowy Park 02

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Vita

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.