SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy/ Żelazna/ garaż

Żelazna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89,9 m²
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 18 910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 910 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 135; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 89,9 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 18 910 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 135 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 910 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–21,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
104 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Una Medica
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 04
68 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Academy International
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita89,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | 89,9 m² + 40 m² piwnicy | ul. ŻelaznaNa sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 129,9 m², położony na parterze budynku z 1997 roku przy ul. Żelaznej — w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części Warszawy. Aktualnie w lokalu funkcjonuje zakład fryzjerski, co czyni go idealną propozycją dla inwestora szukającego miejsca pod działalność beauty lub inny biznes usługowy.Najważniejsze cechy lokalu:- Wysokość pomieszczeń: 4,2 m,- Duże witryny od strony ulicy,- Funkcjonujący zakład fryzjerski,- Zaplecze socjalne oraz toaleta,- Aneks kuchenny,- Klimatyzacja.Dodatkowa piwnica o powierzchni 40 m² — idealna na magazyn, przechowywanie produktów, sprzęt lub dokumentację.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym — opcjonalnie, dodatkowo płatne 50 000 zł.Atuty lokalizacji - ul. Żelazna, centrum WarszawyUlica Żelazna to jeden z kluczowych punktów na mapie miasta — dynamiczna, świetnie skomunikowana i otoczona zabudową mieszkaniową oraz biurową. Lokal znajduje się w obszarze o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co generuje stały napływ klientów.W najbliższym otoczeniu:- liczne biura, firmy i punkty usługowe,- osiedla mieszkaniowe o dużym zagęszczeniu,- sklepy, restauracje, kawiarnie,- pełna infrastruktura komunikacyjna: autobusy, tramwaje oraz szybki dostęp do metra.Łączna cena za lokal wraz z miejscem garażowym wynosi - 1 750 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWESTATE Wola