Lokal handlowy 100,5m, KABATY

Opis

Lokal składa się z dwóch poziomów po 50 m² każdyNa parterze znajduje się:• sala obsługi klientów,• bar,• w pełni przygotowane zaplecze kuchenne z systemem wentylacji (kuchennej i bytowej).Poziom -1 obejmuje:• zaplecze socjalne,• toalety,• dodatkową przestrzeń usługową,• drugi bar, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu lokalu do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wąwozowej na warszawskich Kabatach, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja w pobliżu znajdują się przystanki transportu publicznego, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników.To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającej się części miasta.Budynek::OKOLICA:Podstawowe Cena za mkw. : 14 427,86 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 5 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1997 Liczba pięter : 4 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 428 zł/m²

Mediana okolicy

17 413 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum operacji zaćmy

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mielczarskiego 02

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 47 im. Roberta Schumana

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Active Kids

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kabaty

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.