WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy 40 mkw,Praga Południe

ul. Kapelanów Armii Krajowej, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,55 m²
Pokoje: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +62,9%
Podobne oferty: 925; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 39,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 126 zł za m² — 62,9% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 925 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożny lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami – Praga PołudnieDwustronna ekspozycja oraz duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i możliwość efektownej prezentacji działalności.Lokal o powierzchni 39,55 m² składa się z:sali sprzedaży o powierzchni ok. 35 m²,zaplecza socjalnego.Lokal jest w dobrym standardzie wykończenia i gotowy do rozpoczęcia działalności.KlimatyzacjaWejście bezpośrednio z chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów.Idealne przeznaczenie:salon kosmetyczny,gabinet beauty,showroom,usługi i handel.Opłaty:czynsz administracyjny do wspólnoty: 620 zł/miesiąc,dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.English description:Corner retail and service space with large display windows - Praga PołudnieDouble-sided exposure and large display windows ensure excellent visibility and the opportunity for an eye-catching presentation of your business.The 39.55 m2 space consists of:a sales area of approx. 35 m2 anda staff room.The space is in good condition and ready for business. Direct entry from the sidewalk ensures convenient access for customers.Ideal use:beauty salon,beauty studio,showroom,services, and retail.Fees:administrative rent to the building association: 620 PLN/month,plus electricity billed according to consumption.Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2015 Liczba pięter : 8 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieCO miejskie

Pow. całkowita39,55 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

62,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 925 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
5000 zł
Zobacz
Morizon
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kakowskiego 02
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,8 km