Na wynajem magazyn z biurem, razem 171m2 Białołęka, Białołęcka

Opis

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 171,4 m2 na terenie przemysłowym przy Białołęckiej na Białołęce.Ogólne informacje:- Biuro na dwóch poziomach - parter i antresola,- Prześwit na antresoli z duszą, widokiem na niższą kondygnację,- Wejście z zewnątrz z poziomu parteru, - Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym,- Pow. parteru 107,6m2, pow. piętra/antresoli 63,8m2, - Na piętrze sąsiadujemy z jedną firmą,- Brak windy, - Na poziom piętra prowadzi klatka i schody, - Możliwość parkowania na terenie,- Pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i wyposażone w klimatyzację po remoncie,- Przed wejściem do lokalu rampa z pochylnią umożliwiającą rozładunek dostaw.- Lokal zwalania się od dnia 30 czerwca 2026 roku.Aktualny podział pomieszczeń:Parter to pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, korytarz.Piętro/Antresola to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, korytarz.Warunki wynajmu:Czynsz najmu - 55 zł netto/m2.Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 7,90 zł netto/m2.Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo.Okres najmu - min 36 mcy.Kaucja - 3 miesięczna wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa).Miejsca parkingowe - 200 zł netto/szt. Lokalizacja:300 m- przystanki autobusowe,300-500m- sklepy spożywcze,1,6 km- trasa toruńska,2,7km - stacja Metra BródnoZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  9427 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  9427 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbyszka z Bogdańca 01

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odlewnicza 04

  10 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.