Lokal handlowy 402 mkw Wał Miedzeszyński

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 402mkw, zlokalizowany na parterze budynku biurowego. Lokal obejmuje przestronną salę sprzedaży oraz zaplecze, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności.Wysokość - 3,20Lokal jest wykończony – prowadzona była działalność handlowa- sklep Idealny na:działalność handlowąshowroomusługibiuro handlowePrzed lokalem znajduje się parking dla klientów Koszty najmu:czynsz: 65 zł/m²koszty eksploatacyjne: 23 zł/m²dodatkowo płatne: woda, energia elektrycznaBudynek:Budynek biurowy położony na prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Wawer, przy Wale Miedzeszyńskim. Biurowiec klasy B+ o całkowitej powierzchni 4 600 mkw., zapewnia wysoką funkcjonalność i przyjazne środowisko pracy.Typowa powierzchnia biurowa piętra budynku wynosi ok. 910 mkw., którą można podzielić na mniejsze moduły. Parkingi podziemne oraz naziemne oferują najemcom miejsca parkingowe dla 99 pojazdów. Biura oferowane są w standardzie uwzględniającym m.in. klimatyzację, pełne okablowanie, kontrolę dostępu oraz zabezpieczenia takie jak czujniki pożarowe. English description:An attractive 427 m2 retail space is available for rent, located on the ground floor of an office building. The space includes a spacious sales area and back-of-house facilities, providing a comfortable environment for business operations.The space is fully finished-it previously housed a retail store.Ideal for: retailoperations, showrooms,services, ora sales office. A customerparking lot is located in front of the premises Rental costs:rent: 65 PLN/m2 operatingcosts: 23 PLN/m2additional charges: water, electricityBuilding:An office building located on the right bank of Warsaw, in the Wawer district, at Wale Miedzeszyńskie. A B+ class office building with a total area of 4,600 sq m, providing high functionality and a friendly working environment.The typical office space on each floor of the building is approx. 910 sq m, which can be divided into smaller modules. Underground and above-ground parking lots offer tenants parking spaces for 99 vehicles. The offices are offered in a standard that includes air conditioning, full cabling, access control, and security features such as fire detectors. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 5Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2019 Parking naziemny : 17 Parking podziemny : 40 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyGaraż Garaż : 5Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  27 755 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  27 755 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narodowa 01

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.