WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Wawrze do wynajęcia

Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 200 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 65 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 13 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do wynajmu biur w nowoczesnym kompleksie S-Bridge, położonym przy Wale Miedzeszyńskim. Ten kompleks biurowy, składający się z dwóch budynków klasy B+, oferuje wygodną, funkcjonalną przestrzeń biurową, idealną dla firm poszukujących komfortowych i dobrze wyposażonych biur w dogodnej lokalizacji. S-Bridge wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz praktycznymi rozwiązaniami, które wspierają codzienną pracę i zapewniają komfort użytkownikom.Kompleks S-Bridge oferuje różnorodne powierzchnie biurowe z pełną elastycznością aranżacji. Biura można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, co pozwala na tworzenie przestrzeni typu open space, gabinetów, sal konferencyjnych czy stref relaksu. Wnętrza są zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników – przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia sprzyjają efektywności pracy. Wysoki standard wyposażenia, nowoczesna klimatyzacja oraz możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych wymagań to tylko niektóre z atutów S-Bridge.Kompleks jest wyposażony w liczne udogodnienia, które czynią codzienną pracę bardziej komfortową i bezpieczną. W biurowcu zastosowano monitoring, kontrolę dostępu oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS), co zapewnia najwyższe standardy bezpieczeństwa i komfortu. Dodatkowo, dostępne są miejsca parkingowe zarówno dla najemców, jak i ich gości, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Rozbudowana infrastruktura parkingowa oraz dogodny dojazd do obiektu sprawiają, że S-Bridge jest doskonałym wyborem dla firm, których pracownicy oraz klienci dojeżdżają własnymi środkami transportu.Położenie przy Wale Miedzeszyńskim gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy. Bliskość głównych arterii sprawia, że dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, a łatwy dostęp do obwodnicy ułatwia komunikację z okolicznymi dzielnicami oraz wylot na autostradę. W sąsiedztwie kompleksu znajduje się wiele punktów usługowych, restauracji oraz kawiarni, co sprawia, że pracownicy mają wszystko, czego potrzebują na co dzień, w bezpośrednim zasięgu.Atrakcyjne warunki najmu, elastyczność oferowanych powierzchni i liczne udogodnienia sprawiają, że S-Bridge to doskonała przestrzeń do rozwoju firmy. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację dostępnych powierzchni biurowych.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 22.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.