Lokal handlowy na wynajem - 108 m² - 4 pomieszczenia Stary Mokotów, Warszawa, Mokotów

Opis

Bez prowizji od najemcyLokal usługowy położony w oficynie budynku przy ul. Narbutta 4, róg Puławskiej w Warszawie W obecnej aranżacja składa się z sali sprzedażowej, biura, gabinetu, hallu i części wspólnej, kuchni, łazienki oraz magazynu.W ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazience na podłodze gres. W pozostałych pomieszczeniach panele. Wysokość pomieszczeń 4m, możliwość montażu sufitu podwieszanego, lub budowy antresoli. Wysokie okna (PCV) na trzy strony świata. Świeżo po remoncie. Kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę. Do dyspozycji duża piwnica.Lokal nadaje się na wszelkiego typu usługi (gabinet kosmetyczny, dentystyczny, salon masażu, szkoła językowa, szkolenia, sprzedaż z show roomem itp.), a także na cele biurowe. Wejście bramą z osobnym domofonem. Parter, dobry dostęp dla niepełnosprawnych. Możliwość podjechania samochodem pod samo wejście (bez parkowania). Budynek z lat 80tych XX wieku. Możliwość zamontowania tablicy informacyjnej od ul. Narbutta. Najem minimum na 1 rok.Kaucja: 2 miesięczna Czynsz najmu: 9500 zł netto - brak VAT (zwolnienie podmiotowe)Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne (zaliczka): 2 300 złZnakomita lokalizacja na Starym Mokotowie, możliwość parkowania przy ulicy Narbutta.Wolne od zaraz.Zapraszam do kontaktu.tel. 0* 6*0*3* 7*8*5 1*0*0

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  9500 zł

  Zobacz

• Morizon

  9500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika MSWiA

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Benito Juareza

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworkowa 02

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rakowiecka 05

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Morskie Oko

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.